·房东需留心骗子房客　房客搬光家电人间蒸发

房东需留心骗子房客　房客搬光家电人间蒸发

转自：时间：2008-7-14

房东需留心骗子房客　房客搬光家电人间蒸发
去年年底，章先生通过房产中介，把一套一室一厅的房子租赁给一名姓张的上海男子。不料，小张偷偷摸摸搬光了房中近万元家电。发现情况不妙时，小张已“人间蒸发”。在采访中章先生的新房客透露，他曾在另一家中介看见过该套房子的出租信息，可向他收取定金200元
的房东却不是章先生，而是骗子小张。截至发稿，章先生仍没有找到那个连“坑”三人的骗子。

　　邻居：看到搬空调

　　“今年7月初的一个晚上，我突然听到‘砰’的一声，开门看到小张正把空调往外搬，大概是太急了，空调的水管撞到了我家铁门。我问他干什么，他说是空调坏了要拿出去修。”章先生出租房隔壁邻居陈阿姨回忆道，“要不是那天小张搬空调时，撞到我家大门，我可能也会对隔壁出租房内发生的事一无所知。”

　　起先，陈阿姨并没有太在意这件事，倒是这位“邻居”屡屡借钱引起了她的怀疑：“那段时候，小张经常以各种理由向我借钱，出于警惕，我不会给他太多。前几次，他倒是有借有还。最后一次问我借100元，一个礼拜后他也没还。于是，我就给章先生打电话，并告诉了他空调的事。”

　　新房客：我是受害者

　　得知消息后，章先生约了中介一起来到出租房，发现门锁已被更换，中介找来锁匠，打开房门。可房内已是空空荡荡，当初租赁合同上标明的电视机、电冰箱、空调、洗衣机等家用电器，都不见踪影，损失近万元。

　　目前，章先生只得花一大笔钱，购买新的家用电器，放在出租房内，然后再把房子租给另一户姓陈的夫妇。

　　记者在现场采访时，巧遇新房客夫妇，原来他们也是受害者之一。“当时，在附近一家中介公司，看到张贴的房源信息。联系后，我爸爸付给姓张的‘房东’200元定金。谁知看房子前，我们突然和他失去联系。觉得不对劲，便来到出租房，这才知道原来房东姓‘章’而不姓‘张’。”陈先生告诉记者，“我觉得房产中介不够规范，他们应该证实一下张贴广告的真实性。幸亏上门找小张时，碰到了真房东章先生，否则就不止被骗200元这么简单了。”

　　中介：我有话说

　　“我们开张以来，从没遇到这么奇怪的事。”替章先生办理租房业务的上海致祥房产中介事务所负责人说，“在合同快到期10天左右，我还曾打过电话给房东，提醒尽快结账、清算。可谁知没过几天就出了这种事。”

　　据了解，当初这桩业务是他们从房源网上看到章登出的消息后，与对方联系，取得章的同意后，由中介为他登出广告并招揽房客。在中介将房客和房东相互介绍认识后，三方达成了协议。

　　负责人说：“据我所知，法规上并没有统一规定要在签署协议时，留下身份证复印件。所以，签约时我们问双方抄下了身份证原件的号码。一般来说，如果房东和房客两方没提出要身份证复印件，我们也不会向他们索要。由于章先生在签约后提出由他自己与房客联系索要房租，所以中介方认为他们没必要再介入两者的往来，也不必对此后的财产损失负责。”

　　专家提醒

　　就章先生的遭遇，房产中介的一位业内人士指出，按照一般正规操作，办理中介租房业务、签订合同时最好留下房东及房客双方的身份证复印件，以备出现财产纠纷时的不时之需。另外，她也提醒房东，在委托中介签订合同之后，最好定期去房子察看一下，特别是在租期到期前不要对房间及房内财产疏忽大意。
(编辑：admin)

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